포항 포항 펜타시티 한신더휴 한신더휴 펜타시티​경북도가 지속 가능한 동해안 시대를 열기위해 2023년 국비 확보에 심혈을 기울이고 있습니다. 지난달부터 해양수산부와 관계 부처, 국회를 방문해 예비 타당성 조사 대상 사업과 해양인문·생태문화 콘텐츠 발굴, 신규 R&D 구축, 산업화 시스템 등을 추진합니다.그중 포항 한신더휴가 위치한 펜타시티는 기업들이 해외 투자 자본과 기술 유치를 적극적으로 할 수 있도록 다양한 수혜를 제공하는 경제자유구역 특구로 자족도시 성장 잠재력이 충분해 이미 여러 회사들과 계약을 맺고 입주를 준비하고 있습니다.우선 사업개요를 보면 두 블록으로 나누어져 있고 지하 3층부터 지상 29층까지 지어졌습니다. 포항 펜타시티 한신더휴 A2, 4블록 각각 1,592가구, 595가구 총 2,192세대가 입주할 수 있는 대형 아파트로 계획돼 있으며 흥해읍 달연리와 이인리에 조성됩니다.주차는 각각 2,311, 839대로, 세대당 1.4배 이상 배율과 시설에는 밝기 조절이 가능한 LED 조명과 전기차 충전소가 갖춰져 있습니다. 공동 에너지를 효율적으로 줄일 수 있을 것으로 기대되며, 출입구 주차 제어시스템을 포함해 카드 하나로 공동 출입구를 출입하는 원패스 시스템, 엘리베이터 적용 설루션이 적용됩니다.포항 한신더휴 전 세대가 남향 배치로 조망과 채광이 우수하고, 건물 간 이격 거리가 최대 198.9m로 충분히 넓습니다. 내부 구성을 포항 펜타시티 한신더휴 보면 두 블록 모두 공통으로 사용하는 84㎡ A, B, C의 경우 4베이를 채택해 부엌 쪽으로 창문을 열어 직접 환기가 가능합니다. 또한 주방에는 모든 발코니가 있을 뿐만 아니라 펜트리가 다양한 크기로 공급되어 안정적인 수납이 돋보입니다.이외에도 2BL에는 4개의 추가 타입 84D, 99A, 99B, 99C가 마련되며 소비자가 가장 선호하는 중대형의 넓은 실내 디자인을 통해 개방성을 높일 수 있는 장점이 있습니다. 아울러 거주자의 라이프스타일에 맞춰 집을 원하는 대로 꾸밀 수 있도록 다채로운 유료 옵션을 제공할 계획이며, 고급 마감재를 국내에 도입해 포항 펜타시티 한신더휴 수납 및 공간 효율성을 극대화할수 있도록 특화 설계를 도입할 예정입니다.단지 내에 주민들의 여가 취미 활동에 적합한 커뮤니티에 피트니스, GX, 필라테스 등이 제공되며, 부모님들이 좋아하는 장소인 골프연습장도 마련됩니다. 이 밖에도 작은 도서관, 주민 미디어 센터, 실내 놀이터, 다목적 체육관 등이 지금까지 다른 아파트에서 접하지 못했던 이색적인 수업 들을 선보일 예정입니다.다음으로 포항 한신더휴 입지를 살펴보면 주택과 상업이 연계된 개발 부지로 들어가는데 인근에 주거지원 상업용지가 10% 정도 있고 인근 지역은 4차 산업을 중심으로 구성됩니다. 게다가 지산 센터와 세포막 단백질 포항 펜타시티 한신더휴 연구소가 가까이 위치해 식물 백신 지원시설이 착공해 양질의 생명과학 일자리가 많은 환경이 조성되고 있습니다. 이처럼 고소득 기술 분야가 들어오고, 같은 지역에 동부 청사 공사가 시작되면서 앞으로 상업, 행정, 산업기관, 주거 교육 등 인프라가 완벽해질 것으로 기대할 수 있습니다. 또한 푸른 산과 녹지가 즐비해 있어 기획 지구 중 거주지로서의 가치와 조망권의 영속성이 돋보이는 곳입니다.특히 도로망이 우수해 정주 여건이 활발하다는 평가를 받고 있습니다. 그 이유는 원도심과 가깝고 KTX 포항역을 통해 서울을 비롯해 수도권과 전국 각지로 이동이 쉽기 때문입니다. 포항 펜타시티 한신더휴 포항을 중심으로 경주~울산~부산을 잇는 동해남부선 개통과 함께 중부선, 삼척 철도 건설과 동해 전철화 사업과 지역 경제 활성화로 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.자차를 이용 시 국도 7호선을 타고 덕성 IC, 대련 IC, 학전을 거쳐 경남으로, 31호선 근처를 지나면 익산 등 경기도로, 게다가 영일만 대로를 통해 강원도로 진입하기 좋아 광역 접근성이 뛰어난 고속 교통망을 갖추고 있습니다.이곳은 고속 교통의 중심지로 포항 한신더휴 향후 발전성이 높습니다. KTX역 주변에 다양한 산업시설이 들어오는 일종의 경제자유구역입니다. 10년 이상의 장기 계획으로 구축되기 때문에 앞으로 포항 펜타시티 한신더휴 인프라가 더 확충이 예상됩니다.새로운 택지지구로서 아이들 교육을 위한 학군 또한 신뢰할 수 있습니다. 단지 앞에서 유치원, 초등학교, 외국교육기관 등을 도보로 즐길 수 있는 환경을 조성할 계획이며, 예술고등학교도 인근에 위치해 학습 분위기에 대한 우려는 없습니다.이 밖에 펜타시티 중심 상업 지구를 쉽게 이용할 수 있고, 대형마트, 병원, 공공기관, 극장, 문화시설 등이 밀집한 원도심의 생활권 공유가 편리합니다. 그리고 많은 공원과 숲으로 둘러싸여 입주민은 높은 주거 쾌적함과 편리한 생활 조건을 즐길 수 있습니다.포항 한신더휴는 이런 장점과 분양가 상한제가 적용되는 지역이어서 포항 펜타시티 한신더휴 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다. 주변 시세 대비 가격을 책정하기보다는 땅값, 공사비 등 원가에 일정 금액의 이익을 더해 가격을 책정해 정부가 일정 수준 이하만 팔 수 있도록 규제했기 때문에 현재 시세보다 저렴해 시세차익을 기대할 수 있습니다.이와 동시에 DSR 규제 미적용 단지로 등기 전 전매 가능성과 기존 주택의 처분·양도 조건이 없어 실수요자가 아니더라도 투자자들에게 유리한 점이 많습니다. 여기에 바이오, 반도체, 첨단클러스터 등 다양한 기업이 포항에 처음 진출하는 경제자유구역으로 계약돼 있어 주택 수요가 이미 확인되고 있으니 참고하시기 포항 펜타시티 한신더휴 바랍니다.​