왕숙 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 진접 메르디앙 더퍼스트 모델하우스 남양주 민간임대아파트​25년도부터 인건비와 공사비가 커지는 추세를 보이는데요. 거기에다 신축의 경우 제로에너지 기준이 높아지며 분양가도 상승도 예상됩니다. 이런 흐름 때문에 상대적으로 남양주 민간임대아파트를 알아보는 분들이 늘고 있어 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트에 관해 알아보려 합니다.​​본 현장은 양지8지구에 자리 잡고 있으며 총 783세대에게 공급되는데요. 중소형 면적으로 공급될 예정이라 실수요자들이 많을 것으로 보이죠. 주차대수는 총 1,099대의 자리를 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 확보하였으며 건축 면적은 2,565평의 자리를 확보했습니다.​​1, 2단지로 공급되며 두 곳 모두 대로가 가까워 접근성이 뛰어난 장점을 가졌는데요. 더불어 건물 사이를 띄어 세대 간섭이 일어나지 않도록 설계되었으며 특히 2단지의 경우 주변에 녹지가 풍부하게 조성되어 쾌적성까지 뛰어납니다.​​사업지 주변에는 고층 건축물이 없어 시공 후에는 탁 트인 시야를 누릴 수 있을 것으로 보이는데요. 이러한 조망권은 개방감을 높여주는 요소이기 때문에 실제 거주하는 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 면적보다 넓어 보이는 느낌을 받을 수 있죠. 게다가 풍부한 녹지 조성 덕분에 자연이 주는 쾌적함을 누리게 될 것으로 보입니다.​​이뿐만 아니라 사업지에서 2.5km 정도 거리에 오남호수공원이 위치하였는데요. 분수 쇼와 수변 경관 그리고 3.27km의 산책로가 조성되어 여가를 보내기 좋으며 본 현장의 시세 상승까지 기대되는 요소이기도 합니다.​​이외에도 바로 앞 지하철 4호선 정거장인 오남역이 자리를 잡았는데요. 초역세권 입지에 해당하여 미래 가치 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 상승이 예견되며 이후에는 GTX-B노선과 9호선 연장 등의 개발 호재도 계획되어 서울로의 접근성이 향상될 걸로 보이죠.​​이러한 역세권 입지는 시세 상승에 도움이 되는 요인 중 하나인데요. 비슷한 조건을 가진 동탄역 주변 단지를 살펴보면 접근성에 따라 분양가 차이가 확연한 걸 알 수 있으며 크게는 수억 원까지 차이가 나죠.​​왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트의 인프라를 살펴보면 대형 마트가 차량으로 5~10분 거리에 위치하여 상권 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 이용이 편리하며 롯데시네마와 같은 문화 시설 이용도 편리합니다. 또한 공공의료 기관이 연접되었으며 도보권 통학이 가능한 학군도 형성되어 교육 환경도 우수하죠.​​더불어 주변에 수도권 3기 신도시가 조성될 계획이라 인프라를 함께 공유하게 되는데요. 첨단 산단 등이 형성될 계획이라 신도시 준공 후에는 직주근접 여건까지 보유하게 되며 배후 수요도 확보하게 되죠.​​이뿐만 아니라 다른 주거 타운도 가까이에 위치하였는데요. 약 1만세대가 거주가능한 주거 단지가 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 형성되어 생활권 공유는 물론 일대 인프라 개선까지 기대됩니다. 이러한 개발은 본 현장의 가치는 더욱 높여주게 되죠.​​더불어 서울역과 여의도가 직결되는 GTX-B노선 완공 후에는 주요 업무지로의 접근성이 향상될 전망인데요. 서울역까지는 25분, 용산은 30, 여의도는 35분 정도 소요되며 신논현까지는 45분 정도 예상되죠. 덕분에 출, 퇴근 때 소요되는 시간이 상당히 줄어들 것으로 보입니다.​​이외에도 3기 신도시에 우리금융과 카카오 등과 같은 앵커 기업 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 유치가 예정되어 정주 여건은 더욱 탁월해지는데요. 개발 후에는 고용 유발이 기대되며 배후 주거지의 역할도 함께 수행하게 되죠.​​거기에다 남양주시 주택 노후도를 살펴보면 공동 주택의 71.8%가 준공된 지 10년 이상 된 것을 알 수 있어 신축에 대한 기대감이 큰 지역인데요. 덕분에 교체 수요도 상당할 걸로 보여 본 현장의 가치도 높아질 전망이죠.​​더불어 당 사업지는 10년간 이사에 대한 걱정 없이 안심하고 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 거주할 수 있는 데다가 각종 부동산 세금에서도 자유로우며 청약에 대한 자격도 까다롭지 않아 실거주가 목적인 세대들에게 환영할 만한 조건을 다수 보유하였는데요.​​덕분에 남양주 민간임대아파트는 자금 부담이 적기 때문에 분양 전환 시 시세 차익까지 노려볼 수 있게 되죠. 비슷한 조건을 가진 임대 아파트들을 살펴보더라도 적게는 6천만원에서 높게는 4.2억원까지 p가 붙은 걸 알 수 있어 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트의 가치도 왕숙진접메르디앙더퍼스트모델하우스 기대됩니다.​​