충북 청주 센텀 푸르지오자이 청주시 사직동 247-1번지 일원 사직1구역 재개발로 조성되는 청주 센텀 푸르지오 자이 아파트가 7월 일반 분양할 예정입니다.대우건설과 GS건설 컨소시엄이 시공하는 2,271세대 대단지로 전용 59㎡~145㎡ 1,538세대를 공급할 계획인데요. 관련 내용을 두루 살펴보겠습니다.사직1구역은 2008년 9월 정비구역으로 지정된 지 16년여 만에 일반 분양에 나서게 됐는데요. 2024년 시공능력평가 3위 대우건설, 6위 GS건설이 시공을 맡고 있으며 정비 계획에 따라 아파트 2개 블록과 어린이공원, 주차장, 도로, 공공편익시설 용지 청주 센텀 푸르지오자이 등 기반 시설이 함께 조성됩니다.​사직동 일대는 사직1구역을 포함해 사직3·4구역, 사모구역, 모충구역 등 다수의 재개발 정비사업이 활발히 진행되면서 1만 4,000여 세대에 달하는 대규모 주거 중심지로 변모하고 있습니다.사직1구역 정비계획특히 청주 센텀 푸르지오 자이는 교통, 교육, 문화, 행정 등 원도심의 완성된 인프라를 누릴 수 있는데요. 도심 정비축을 선도하는 랜드마크 단지로 주거환경 개선과 브랜드 타운 형성에 따른 미래가치 상승이 기대됩니다.​분양가는 전용 84㎡(33평형) 기준 5억원 수준으로 청주 센텀 푸르지오자이 전망됩니다. 이는 지난해 2월 분양한 사직3구역보다 높은 수준인데요.​힐스테이트 어울림 청주사직(2,330세대)의 84타입 분양가는 4억 2,900만원 ~ 4억 8,800만원이었으며 당첨 가점은 36점~75점이었습니다.단지 개요청주 센텀 푸르지오 자이 아파트는 약 10만㎡ 부지에 건폐율 16.92%, 용적률 247.26%가 적용되었고요. 지하 2층~지상 29층, 22개동 2,271세대 규모로 조성되며 2028년 12월 입주 예정입니다.2개 블록으로 나누어져 있는 만큼 동일한 타입이라도 블록에 따라 공급(분양)면적과 계약면적에 다소 차이가 있는데요. 1블록에 비해 조망 간섭이 청주 센텀 푸르지오자이 덜하고 초등학교와 가까운 2블록의 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.​주택형은 전용 39㎡ 소형부터 145㎡(57평형) 대형까지 14개 타입으로 구성되어 있고, 4베이 판상형 등 주거 만족도를 높여줄 다양한 평면을 선보일 예정입니다.​일반분양 물량은 조합원, 보류지, 소형 임대를 제외한 1,538세대가 배정되었고, 선호도 높은 84타입이 전체의 70%를 차지하고 있습니다.출처 : 관리처분계획커뮤니티는 어린이집, 작은 도서관, 경로당을 비롯해 실내체육관, 인도어 골프, 스크린골프, 사우나, 스카이라운지 등 다양한 특화 시설이 계획되어 있고요. 청주 센텀 푸르지오자이 중앙광장을 중심으로 풍부한 녹지와 테마 공간을 조성해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. 입지 환경사직대로, 직지대로, 사운로, 1순환로와 인접해 시내·외로 빠르게 이동할 수 있습니다.​청주시청 신청사(2028년 예정), 충북도청, 서원구청, 예술의전당, 시립미술관, 홈플러스, 농수산물도매시장, 종합운동장 등 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있고요. 무심천과 운천공원도 가깝습니다.충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1교육 시설은 한벌초등학교(병설 유치원), 흥덕초등학교가 도보 10분 이내 거리에 있고요. 2km 내 청주여중, 봉명중, 대성고, 충북여고, 청주 센텀 푸르지오자이 운호고 등이 학군을 형성하고 있습니다.입지 현황 ⓒ 리얼티그램분양 일정청주 센텀 푸르지오 자이의 입주자모집공고 예정일은 2025년 7월 18일(금)이며 인허가 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.모델하우스는 사직동 241-9번지 1블록 북측에 마련되고 있고요. 7월 25일(금) 정식 오픈(예정) 이후 관람 가능합니다.​청약 일정은 7월 28일(월) 특별공급부터 시작되며 29일(화) 일반공급 1순위, 20일(수) 2순위 접수를 마친 후 8월 5일(화)에 당첨자와 동호수를 발표할 계획입니다.​사전에 당첨 대상자를 선정하는 기관별 특별공급 물량은 청주 센텀 푸르지오자이 127세대(예비 500%)가 배정되어 있는데요. 현재 공고된 신청 기간은 중소기업 근로자 특별공급 7월 3일(목) ~ 7월 8일(화), 장애인 특별공급 7월 7일(월) ~ 7월 18일(금)입니다.1순위 청약 자격입주자모집공고일 현재 청주시 및 충청북도에 거주하는 만 19세 이상 성년자 중 청약통장 요건을 충족하면 세대주, 세대원, 유주택자도 1순위로 청약할 수 있습니다.​청약통장은 개설 후 6개월 이상 경과하고, 지역별·면적별 예치금을 충족해야 하고요. 청주 거주자는 해당지역, 충북 거주자는 기타지역으로 신청할 청주 센텀 푸르지오자이 수 있습니다.59·84타입은 가점제 40% 및 추첨제 60%를 적용하고, 99타입 이상 대형은 100% 추첨제로 당첨자를 선정하게 되겠고요.​수도권 외 비규제 지역으로 재당첨과 전매 제한, 실거주 의무는 없습니다.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요분양가, 평면도 등 자세한 정보는 입주자 모집공고 이후 전해드릴 예정이고요. 7월 18일(금) 오픈 예정인 장성동 '신분평 더웨이시티 제일풍경채'도 함께 살펴보시길 바랍니다.충북 청주시 서원구 장성동 204번지 일원 장성지구 청주 센텀 푸르지오자이 도시개발구역에 조성되는 신분평 더웨이시티 제일풍경채...​